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泰国置业指南,去泰国买房就靠它!

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发表于 2019-2-9 01:38:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最近很多朋友都在问小编有关泰国置业的问题,看来很多人都爱上泰国的美景了呀,泰国置业既能让泰国成为自己的后花园,又能投资获得收益,何乐而不为呢?那今天小编就说说泰国购房的优势、以及在泰国怎么购房,想在泰国置业的你,一定要看!

  在泰国买房需要支付哪些税费?

  泰国无房产税,过户费2%(一般是买卖双方各付1%);

  特种营业税%(持有房产超过5年,或落户在房产上超过1年的可免税。);

  印花税(缴纳特种营业税后可免缴)。

  泰国公寓设施有哪些?

  一般泰国公寓设施有:停车位、健身房、游泳池、桑拿室等,这些都是免费使用的。

  泰国公寓管理费是多少?

  一般为50-80泰铢/平方米/月,具体按开发商的规定收取物业管理费。

  购买泰国房产如何管理?

  泰国市场基本都是交由酒店统一托管。

  房屋托管(Housing trust)业主,将房屋委托给受托打理房子的另一方并签订托管合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。

  一般签3-5年,托管的市场回报率一般在7%左右,业主只需在交房过户时缴清物业费,合同期内,业主只需要一年缴纳一次物业费,其余的都交由管理公司处理,而且托管后每年还会送客户免租期,在你需要入住的时候提前和物业管理处沟通联系即可,同时也能享受所购房产的业主特权。

  房屋托管不仅解决了空置房产的维护和管理问题,还充分利用了空置房产,确保了空置房产的保值、增值。同时,对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。让自己所投资的房子更省心!

  现在国内炒房团遇到限购、限售、限贷的政策限制,无数炒房客便将投资眼光转向中国的邻居——泰国。泰国拥有优美的自然环境,一直以来都拥有“微笑国度”的美誉,平和宽容的人文环境。天时、地利、人和等种种优势让泰国成为投资置业的新选择。想来泰国置业的朋友们一定要抓住机会,早买早获利,已经到泰国的朋友一定不要忘记联系小编,小编一定手把手教你如何泰国置业!

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