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泰国曼谷房地产投资靠谱吗?

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发表于 2019-2-9 22:30:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
手头有点闲钱,想投资房产增值,国内限购买不了了,最近泰国房市挺火的,曼谷的房子能买吗?
  楼主的情况基本和我当时一样,本来计划是二套的首付,房子都看一圈了。


  最好给我来个限购。就是这么任性、就是这么简单粗暴。


  虽然国内的房产增值是挺快,就像16年。要说一天一个新价格有点夸张吧。但是几个月一平米涨1万那真是实打实的。可是,就这样你都觉得不踏实,就怕这边张嘴还没笑完,眼泪就得往下流了。


  然后也是一次吃饭偶尔听到海外房产投资,然后说起泰国房子怎么、怎样!就动心了!


  我这人比较笨,但是比较专,就开始从网上看各种信息,然后觉得确实可以考虑,就实际去了一趟。眼见为实吗?


  也就有了曼谷这套小公寓。


  什么大数据、经济趋势、投资价值我就不多说了,如果想了解我之前回答和专栏都有。


  我就把我的一些心得体会简单说一下!


  1,泰国如果投资从稳定性和抗跌来说,首选曼谷。不管怎么样还是首都吧,而且知名度不低于北京。虽然基础配套方面还是差一些。


  2,一定要留有余地,比如手里有100万,那建议买个70万左右的房子就可以。不客气的说,现在曼谷房产还是新房市场。如果想快速套现,需要点时间。所以要准备一些储备金。


  3,现在曼谷房价也是涨的比较狠,所以不是随便买就涨涨涨的时候了。其实你现在问这个问题,都有点晚了。


  4,曼谷要么配套全、要么靠轨道、要么有景观反正有些稀缺资源还是好的。我买这个就是靠着轨道,出门100米就到地铁站。位置不是十分好,但是交通便利性就弥补这个短板了。


  5,期房最好大开发商,至少前十。现房可适当放宽。但是非常小的还是拉黑。


  6,从我实际收益来说,曼谷房产增值部分要比租金收益高。租金收益一般也就4.5左右,不会太高。


  7,别信资料,亲自去看。去看时候能做轨道做轨道、能在周边2-3公里转一转就转一转。未来规划供参考,实际配套才是自己的。


  8,多看、多了解!三思而果断……

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